Neßlerstraße 76227 Karlsruhe Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Neßlerstraße Karlsruhe
| Wohnung | 3278.9 € / m² |
| Haus | 3557.95 € / m² |
Mietspiegel Neßlerstraße Karlsruhe
| Kaltmiete | 11.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 14.59 € / m² |
Bodenrichtwert Neßlerstraße Karlsruhe
| Erschlossen | 862.99 € / m² |
| Unerschlossen | 641.87 € / m² |
Analysierte Objekte in der Neßlerstraße in 76227 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neßlerstraße 8 | 66 m² | 234.824,70 € |
| Neßlerstraße 25 | 157 m² | 558.598,15 € |
| Neßlerstraße 29 | 113 m² | 402.048,35 € |
| Gesamt | 336,00 m² | 1.195.471,20 € |
Entdecken Sie die Neßlerstraße in Karlsruhe
Die Neßlerstraße in Karlsruhe ist eine charmante und gut gelegene Straße, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Diese Straße vereint den Charme traditioneller Architektur mit der Bequemlichkeit moderner Annehmlichkeiten und bietet eine Vielzahl von Erlebnissen für alle, die sie erkunden möchten.
Lebendige Nachbarschaft und Gemeinschaft
Die Neßlerstraße zeichnet sich durch ihre lebendige und freundliche Nachbarschaft aus. Hier finden sich sowohl Familien als auch junge Berufstätige, die die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und den bequemen Zugang zu Karlsruhes Zentrum schätzen. Die Straße bietet eine einladende Atmosphäre, die durch gepflegte Grünflächen und gut erhaltene Gebäude geprägt ist.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Ein bedeutender Vorteil der Neßlerstraße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was das Pendeln in und um Karlsruhe erleichtert. Zudem sind wichtige Autobahnen nicht weit entfernt, was die Neßlerstraße zu einem idealen Standort für Pendler macht.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Entlang der Neßlerstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants bietet die Straße alles, was das Herz begehrt. Die Vielfalt der Geschäfte und Lokale sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Kultur und Freizeit in der Umgebung
Die Neßlerstraße liegt in der Nähe zahlreicher kultureller und freizeitorientierter Einrichtungen. Ob Sie ein Fan von Kunst, Musik oder Theater sind, in der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Parks und Grünanlagen laden zudem zum Entspannen und Verweilen ein.
Fazit
Die Neßlerstraße in Karlsruhe ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein lebendiges Beispiel für die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil. Mit ihrer guten Anbindung, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu kulturellen Einrichtungen ist sie ein attraktiver Standort für alle, die das Beste von Karlsruhe erleben möchten.