Leipziger Allee 76139 Karlsruhe Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Leipziger Allee Karlsruhe
| Wohnung | 3982.92 € / m² |
| Haus | 4321.89 € / m² |
Mietspiegel Leipziger Allee Karlsruhe
| Kaltmiete | 14.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 17.72 € / m² |
Bodenrichtwert Leipziger Allee Karlsruhe
| Erschlossen | 964.46 € / m² |
| Unerschlossen | 717.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Leipziger Allee in 76139 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Leipziger Allee 1 | 64 m² | 276.600,96 € |
| Leipziger Allee 2 | 291 m² | 1.257.669,99 € |
| Leipziger Allee 3 | 65 m² | 280.922,85 € |
| Leipziger Allee 5 | 64 m² | 276.600,96 € |
| Leipziger Allee 7 | 65 m² | 280.922,85 € |
| Leipziger Allee 8 | 283 m² | 1.223.094,87 € |
| Leipziger Allee 9 | 65 m² | 280.922,85 € |
| Leipziger Allee 10 | 214 m² | 924.884,46 € |
| Leipziger Allee 11 | 64 m² | 276.600,96 € |
| Leipziger Allee 12 | 217 m² | 937.850,13 € |
| Leipziger Allee 13 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 14 | 212 m² | 916.240,68 € |
| Leipziger Allee 15 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 16 | 160 m² | 691.502,40 € |
| Leipziger Allee 17 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 18 | 210 m² | 907.596,90 € |
| Leipziger Allee 19 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 20 | 216 m² | 933.528,24 € |
| Leipziger Allee 21 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 22 | 215 m² | 929.206,35 € |
| Leipziger Allee 23 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 24 | 153 m² | 661.249,17 € |
| Leipziger Allee 25 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 26 | 261 m² | 1.128.013,29 € |
| Leipziger Allee 27 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 29 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 31 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 32 | 225 m² | 972.425,25 € |
| Leipziger Allee 33 | 70 m² | 302.532,30 € |
| Leipziger Allee 34 | 190 m² | 821.159,10 € |
| Leipziger Allee 36 | 191 m² | 825.480,99 € |
| Leipziger Allee 38 | 227 m² | 981.069,03 € |
| Leipziger Allee 45 | 166 m² | 717.433,74 € |
| Leipziger Allee 47 | 204 m² | 881.665,56 € |
| Leipziger Allee 49 | 143 m² | 618.030,27 € |
| Leipziger Allee 51 | 180 m² | 777.940,20 € |
| Leipziger Allee 53 | 169 m² | 730.399,41 € |
| Gesamt | 5.284,00 m² | 22.836.866,76 € |
Leipziger Allee in Karlsruhe: Eine Straße mit Charme und Vielfalt
Die Leipziger Allee in Karlsruhe ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Treffpunkt, ein Wohnort und ein bedeutender Teil des städtischen Lebens. Diese Straße, die durch ihren einzigartigen Charakter besticht, verbindet Funktionalität mit ästhetischer Attraktivität.
Einzigartige Lage und hervorragende Anbindung
Die Leipziger Allee liegt in einem strategisch günstigen Bereich von Karlsruhe, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Ob Bus, Straßenbahn oder Fahrradwege – die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet, um sowohl Pendlern als auch Anwohnern den Alltag zu erleichtern.
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten macht die Leipziger Allee zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Karlsruhe.
Ein Mix aus Wohnen und Gewerbe
Die Leipziger Allee ist bekannt für ihre harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Hier finden sich moderne Wohnkomplexe neben traditionellen Einfamilienhäusern, was für eine angenehme und abwechslungsreiche Nachbarschaft sorgt.
Gewerbebetriebe, kleine Geschäfte und Cafés bereichern das Straßenbild und bieten Bewohnern sowie Besuchern eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Grüne Oasen und Erholungsmöglichkeiten
Ein besonderes Highlight der Leipziger Allee sind die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Diese Oasen der Ruhe bieten nicht nur einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, sondern fördern auch die soziale Interaktion und das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.
Lebhafte Kultur und Gemeinschaft
Die Leipziger Allee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Zentrum kultureller Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen. Regelmäßige Events und Feste fördern den Austausch zwischen den Bewohnern und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Straße bei.
Mit einem breiten Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen ist die Leipziger Allee ein pulsierendes Herzstück von Karlsruhe.
Fazit
Die Leipziger Allee in Karlsruhe ist eine Straße, die durch ihre vielfältigen Angebote und ihre lebendige Atmosphäre besticht. Egal, ob Sie hier wohnen oder nur zu Besuch sind – die Leipziger Allee bietet ein einzigartiges Erlebnis, das man nicht verpassen sollte. Ihre Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung macht sie zu einem wichtigen Bestandteil des städtischen Lebens in Karlsruhe.